1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+9.0%
グランシティ金町
東京都葛飾区南水元一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩24分
2003年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 60.02㎡の場合
相場
3,605万円
60.1万円/㎡
2,021
3,077
4,134
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜4,134万円
51.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グランシティ金町
3,280万円（54.6万円/㎡）/ 7階 / 60.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,680万円 | 48.6万円 | 4階 | 55.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,490万円 | 41.5万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,099万円 | 38.7万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,180万円 | 39.7万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 39.7万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 39.8万円 | 1階 | 80㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 3,199万円 | 40.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,199万円 | 40.0万円 | 1階 | 80㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 4,498万円 | 60.0万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,199万円 | 40.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,680万円 | 62.4万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,299万円 | 41.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,299万円 | 41.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,499万円 | 43.7万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 45.8万円 | 10階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,480万円 | 53.5万円 | 10階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/28 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,380万円 | 61.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 4,950万円 | 66.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/10 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/29 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,499万円 | 58.0万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,850万円 | 63.1万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では9%上昇しています。
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1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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東京都葛飾区東四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
新小岩ハイツ
東京都葛飾区東新小岩五丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 11分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
京成サンコーポ高砂
東京都葛飾区鎌倉三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ソフトタウン亀有
東京都葛飾区西亀有四丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造